一、装修前的准备

不准备、啥也不懂直接找人装修开干，每一个环节都可能被坑：找施工队报价报不全，开工了往上增项；找设计师说你家条件不行啥都做不了；买东西被忽悠买最差的、最贵的…… 拿到房之后、装修之前的1~2个月，其实应该是你最忙的时候。

你要网上查资料+看书+亲自跑市场，懂得越多，越不容易被坑。

一步一步，来看看你要做什么：

1、做预算

做预算这个阶段，你要把买什么东西基本敲定了。不是说精确到必须买哪一款，而是给自己一个大概的价位、品牌、型号的限定范围，帮助你整体规划设计你的房子，

比如“我要买价位在6000~8000左右、再喜欢也绝对不能超过一万的沙发，要买三人位的长度不能超过2.6米否则会挡住插座，要买黑色牛皮的和现代风格搭配……”

按照套内面积100平计算，综合一二线到十八线城市的物价水平：

没啥要求能住就行，预算10万以下；

简单的现代风，预算15万左右；

原木的北欧风日式风，预算20万左右；

讲究一点儿的现代风，极简或者轻奢，预算25~35万；

新中式或者比较小众的中古风，主要看你买啥家具了，预算跨度比较大30~50万；

如果想做全屋智能家居+影音室，上面所有预算再加8~10万。

（以上是粗略的预算，包含必要家电比如空调、热水器、烟机灶具等等，像冰箱、电视这些生活家电价格跨度太大就先不算。）

网购绝对是能省钱的，就看你会不会买，适合网购的东西有：

①陶瓷卫浴（主要是马桶，以及洗手盆和浴缸，买官方旗舰店的，不要买个人店，串货、假货多）

②浴室柜（浴室柜没有所谓大品牌，都是小工厂代工，网上挑好看的就行，重点是尺寸量准）

③卫浴五金（地漏和角阀，一般就买潜水艇，花洒和龙头，质量关乎使用寿命和生活体验，预算高考虑进口品牌的国产行货，比如汉斯格雅、高仪，建议买国行不建议海淘，因为进口件安装和国内常规不一样，海淘没人给你装，少个零件导致装不上是丢了还是漏发也说不清楚）

④橱柜五金（如果你家找木工打柜子，门把手随便买喜欢的，合页买百隆，抽屉买海蒂诗，拉篮买悍高，到了让木工安装就行）

⑤厨房水槽（不锈钢和石材的挑大牌子买都没问题，如果做台下盆，要提前把水槽买好，给定制橱柜的送去，让厂家把水盆和台面提前粘一块儿）

⑥小众样式的瓷砖（小白砖、异形砖、水泥花砖等等，家里局部使用的，用量不大，如果当地没有喜欢的样式，可以网购，一定让卖家先寄样板，满意了再订大货）

⑦乳胶漆（买国产一线或者进口，彩色漆让商家调好色封装，电脑调色比较准，拿来直接用，不要油工现场调）

⑧美缝剂或者环氧彩砂（问商家能不能提供施工，环氧彩砂的工钱贵一点，比较费力，一般美缝工人还不会弄）

⑨玻璃胶（买几管好的备用，几乎所有安装的地方都能用上，比如木套、踢脚线、洗手盆、马桶等等，工人自带的杂牌玻璃胶味大甲醛多）

⑩地板辅料（踢脚线和收边条，成本非常低，网上价格不到实体店零头，好看的样式还多）

⑪开关插座、网线、空气开关、弱电箱（开关插座买西门子、施耐德、罗格朗、ABB，网线买山泽、秋叶原，比装修公司提供的杂牌靠谱）

⑫灯具（逛灯具城找灵感，到网店下单，立省一半）

⑬实木家具（买电商品牌第一梯队的产品，比如林氏木业、源氏木语、北欧表情、二黑木作……不要买传统家具品牌去做电商的，因为线上线下不同款，通常线上款要减配）

⑭几乎所有电器（打官方电话直接派人安装，很方便）

⑮窗帘（比实体店便宜太多了，重点是尺寸量准，如果是电动窗帘，一般电机商家负责安装）

不适合网购，适合去实体店买的东西有：

①瓷砖（大品牌各地都有仓库，就算你去网上下单，也是附近仓库发货，和在门店买都是同一样东西，瓷砖重量大不好快递，就近门店买，找人拉货和退换都比较方便）

②地板（和瓷砖同理，用量大，万一退换货就麻烦）

③沙发（软体家具，外行小白是最难看出门道的，框架、填充根本就看不见，告诉你材质你不懂结构也没用，面料是全牛皮还是接触面牛皮都有讲究，工艺差之毫厘，价格差之千里，而且沙发总要坐一屁股的，坐了才能比较哪个更舒服，所以要门店看实物，价格贵就先瞄准目标，等有折扣再下手）

④床垫（和沙发同理，需要感受实物的舒适度，而且也有线上款减配的问题，虽然表面型号是一模一样的）

⑤橱柜和定制柜（一般是本地厂家定制，去店里挑板材、台面方便看见实物，而且定制细节多，要找设计师核对好几次）

⑥部分家电（实体店赶上样机打折非常香，样机通常是半年前的新款，摆了半年换新样机展示，像冰箱、洗衣机、热水器都可以买样机，展示的时候不通电没损耗，电视就不行）

⑦部分陶瓷卫浴（和家电同理，实体店样品马桶打三折很划算）

2、找设计师

设计师不是刚需，你不找设计师也能装修，打算自己上阵的，推荐逯薇老师的《小家越住越大》系列三本书，对小白来说，足够应付常规的装修设计了。

但设计师有其价值，想要提升居住体验，设计师知道怎么提升，知道怎么实现落地。

第一次沟通，你可以把户型比较头疼的地方抛给设计师，比如不足10平米小次卧怎么安排、玄关怎么实现、卫生间怎么干湿分离、厨房怎么布局，如果设计师能给出好的建议（实用且造价不高、实现难度不大），那就可以第二、三次继续接触。

好设计师是聊出来的，第一次见面你不用说太多，你把想法咔咔咔全倒出来了，设计师只是记录你的要求，那不叫做设计，那叫做总结，看不出设计水平如何。

遇到态度强势的设计师，他心里也不舒服，对抗到最后，有的设计师就摆烂了，业主不说怎么装，设计师就不进行下一步，施工遇到瓶颈，业主问当初怎么没考虑，设计师反过来责怪业主说这不都你设计的吗……

比设计水平更重要的，要看设计师的人品、性格，和性格不合的人共事是很难受的。

3、找施工方

这个坑就多了。 先简单说几个要点：

第一，别找熟人。 “生人赚一半，熟人大满贯”不是开玩笑，除了亲爹给你装修不会坑你，什么二舅三大爷都不好使，和亲戚抹不开面子谈价格、抠细节，他想咋干就咋干，没干好或者多收点钱，你也不好说什么，只能默默忍了。

第二，别人的口碑评价仅供参考，你只能一家一家亲自去比较，多看，多接触，多研究他们的报价。 每一家公司的销售都能把自己吹得天上有地下无的，但你网上仔细一查，每家公司都有好评也都有差评，各种各样的吐槽。

第三，不要急着交定金。如果实在要交，定金条上要写明白可退，或者在量房出图后退多少比例。

第四，任何一笔合同外的临时支出，不管金额多少，都让对方开收据，证明你给过钱了。 也要注意保留微信截图、手机录音，扯皮的时候用得上。

二、硬装+主材采购

硬装和主材采购，双线同时进行，该买什么提前准备，尽量不耽误工期。

让我们再来复习一遍流程图，主材采购部分字体加粗：

文字版如下，主材采购部分字体加粗：

4、量房设计

1周~1个月；

自己提前量一遍所有面积、门洞、管道等，有助于筛选掉不靠谱的施工方和商家； 地暖、中央空调、全屋新风、全屋净水、热水器定好商家，确定设计方案。

5、开工交底

半天~1天；

工长、设计师核对图纸和报价，看有无增项，看什么拆什么保留。

6、拆除

新房2~3天，旧房3~4天；

承重墙剪力墙配重墙不能动； 后期封阳台的话要铲除阳台保温层； 垃圾清运提前和工长算好钱，避免坐地起价； 拆除旧窗户以后可以约窗户测量，确定设计方案，生产周期15~30天。

7、墙体新建

4~5天；

砌筑1~2天，抹灰后洒水养护晾干3天； 同时可以约防盗门测量，生产周期15~30天。

8、水电交底

1天；

业主、工长、水电工、设计师、监理、地暖、中央空调、全屋新风、全屋净水、热水器都到场一起核对设计方案和施工顺序；

涉及到精确插座点位、精确上下水点位、且不可移动位置的电器和设备，比如洗衣机、洗碗机、智能马桶、电动窗帘等要提前定好。

9、水电改造

7~10天；

水电和地暖一般是先水电再地暖； 中央空调、全屋新风可以和水电同时进行；

自己买的角阀、网线、空气开关、弱电箱要提前准备好，让工人安装； 暗装花洒、暗装龙头要提前买好，把预埋件给工人安装； 这期间尽早安装窗户，防止水电材料被盗，最晚也要在瓦工贴砖之前安装好窗户； 这期间可以约橱柜、定制家具、室内门第一次测量，橱柜、定制家具初步敲定设计方案。

10、水电验收

半天；

水管要做打压试验； 水电验收通过以后，施工方开始催缴中期款。

11、燃气改造

1天；

一定要让燃气公司派人来改管和移表，装修公司无权操作，私自改过不了燃气验收，以后不给你家通燃气。

12、包管道

1天；

泥工二次进场，砌墙包下水管、烟道，下水管包静音棉； 自己买的厨房烟道、卫生间通风管道的止逆阀要提前准备好，让工人安装。

13、换防盗门

半天；

安装防盗门需要灌浆，尽量在泥工离场之前。

14、卫生间回填

3天；

阳台回填一起进行，施工1天，晾干2天后可以上人； 下沉式卫生间需要两道防水，回填前一道，回填后一道。

15、防水

4~5天；

刷防水之前一定先找平，否则刷不均匀；

防水横竖刷两遍，第一遍刷完2~4小时晾干后刷第二遍，管道根部重点涂刷；

刷完防水48小时后，必须做24~48小时闭水实验；

卫生间地面刷满，墙面上返30公分，淋浴区墙面刷1.8米高，卫生间门洞两侧刷30公分。

16、瓷砖铺贴

3~5天；

卫生间闭水试验完成后，就可以开始贴砖了；

这期间可以过门石测量并安装，卫生间有淋浴房的要预埋挡水石； 自己买的地漏提前准备好，让贴砖师傅安装；

贴砖后进行淋浴房测量，生产周期20天左右，约橱柜、室内门复尺，橱柜生产周期30~45天，木门生产周期30~45天，金属玻璃门生产周期15天左右。

17、美缝

1天；

瓷砖铺贴24小时后可以进行填缝，填缝完成2~3天后可以上人。

18、地面找平

3天；

施工1天，晾干2天后可以上人，之后每天洒水养护3~7天，等半个月后地面完全干透才可以铺地板。

19、木工吊顶

3~5天

如果由木工现场打家具，也是这个时期进行；

嵌入式射灯提前定好，让工人在吊顶上准确开孔，否则灯具遮不住洞非常麻烦。

20、中期验收

半天；

检查瓷砖是否有空鼓，用两米靠尺检查平整度误差是否在3毫米以内； 检查卫生间下水是否通畅，即从卫生间任何一个地方倒水，都能流进地漏不积水。

21、油工

7~10天；

先做石膏找平、贴石膏线，做完就可以约地板测量，约定制家具复尺，定制家具生产周期30~45天；

然后刮腻子、打磨、刷乳胶漆或者贴壁纸。

22、安装开关插座灯具

半天； 自己买的开关插座面板、灯具提前准备好。

23、竣工验收

半天；

用相位检测仪对插座进行检查，遵循左零右火上接地的原则；

用强光手电检查乳胶漆墙面，漆膜饱满，表面无明显砂眼、起皮、流坠等缺陷，手感细腻光滑、无起粉现象；

硬装施工到此结束。

很多坑人的装修公司，经常是开工了，这也要加钱那也要加钱，最后严重超支！

签装修合同之前，了解自己家里的装修费用、建立自己的心理价位就非常重要。

三、主材安装+软装

安装阶段才是最容易扯皮的，硬装你找工长一个人就行了，主材有十好几个商家，出问题的概率大大上升，放平心态，笑着面对吧。

最常见问题是尺寸不合，比如地板和门框之间有缝，门和门框之间有缝，定制家具和墙之间有缝，有的缝师傅图省事硬打胶填上，会非常丑，最理想是返厂重新调整。

文字版如下：

24、安装集成吊顶

半天；

最快瓷砖贴完就可以安装集成吊顶了，安装集成吊顶之前一定先装好止逆阀;

油烟机要提前买好，安装集成吊顶之前先预埋油烟机的烟管;

自己买的嵌入式灯具、浴霸、凉霸等，提前准备好。

25、安装橱柜

1天;

在集成吊顶之后安装橱柜，烟机灶具送货上门准备好，当天让橱柜工人一起安装； 自己买的玻璃胶准备好，安装橱柜、卫浴、木门等都能用的上。

26、安装卫浴

半天；

安装马桶、花洒、洗手盆、浴室柜、淋浴房。

27、安装热水器

半天；

注意冷热水管不要接反了。

28、安装空调

半天；

水钻打孔注意别弄脏墙面，办法是在打孔位置下用胶带粘一个塑料袋。

29、安装地板

1~2天；

地板和室内门没有严格的先后顺序，如果先铺地板再装门，要注意保护地板，如果先装门后铺地板，就要提前计算好地板的厚度，防止门框下方预留的缝隙过大或过小； 一般安装地板的同时装好踢脚线。

30、安装定制家具

1~2天；

通常定制家具在室内门之前安装，防止家具板子进出碰坏门；

材料拆包先检查是否有破损，板材和五金是否正品，板材封边是否完好，石材台面是否崩边；

安装后检查柜门是否对齐，门和抽屉开关是否顺畅，灯带是否正常感应。

31、安装室内门

1天；

安装木门时粉尘非常大，注意保护周边；

安装后检查门板和门框是否严丝合缝，材质是否一致，是否有色差，烤漆门是否有碰掉漆，合页和锁开关是否顺畅。

32、油工补漆

半天；

补漆后付施工尾款。

33、开荒保洁

1天。

34、家电软装进场

时间不限，慢慢把房子布置成家吧。

装修是比烂的行业，没有不烂，只有谁比谁更烂。 光说管理工人这个事，就99%装修公司做不到，更别提什么整合供应链、保证商家售后了，京东和拼多多听了都会笑。

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